В 1990-е годы, в период после развала Советского Союза, рынок жилья в Москве был нестабильным. Изменения в экономической системе и переход к рыночным отношениям повлияли на стоимость квартир в столице России.
Падение цен
В начале 90-х годов цены на квартиры в Москве резко упали. Это было связано с переходом к новой экономической системе и отменой государственного регулирования цен. Люди, ранее привыкшие к субсидированной стоимости жилья, столкнулись с резким повышением цен на коммунальные услуги и различные товары, включая квартиры.
Падение стоимости жилья также связано с тем, что часть населения, обеспеченная доходами и имевшая доступ к частному сектору, начала массово продавать свои квартиры в связи с непростыми экономическими временами.
Резкий рост стоимости жилья
Однако, несмотря на падение цен в начале 90-х годов, в конце декады цены на квартиры в Москве резко возросли. Это связано с улучшением экономической ситуации и появлением новых богатых слоев в российском обществе.
Рост спроса на недвижимость, в том числе на квартиры в Москве, привел к дефициту жилья и, как следствие, к росту цен. Большой спрос со стороны новых российских предпринимателей, политиков и чиновников привел к тому, что стоимость квартир в Москве достигла рекордных значений.
Итоги
Таким образом, в 90-е годы цены на квартиры в Москве сначала снизились в связи с экономическими изменениями и продажей жилья обеспеченной частью населения, а затем резко возросли из-за изменений в экономической ситуации и роста спроса. Этот период оказал сильное влияние на рынок недвижимости в Москве и сформировал его текущую картину.